1987〜1997年築, 専有面積69.87㎡〜89.87㎡の平均販売価格
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シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 荒川区役所前駅 徒歩5分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
7,934万円
99.3万円/㎡
7,069
7,646
8,223
8,800
AI査定結果
推定相場価格
7,934万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,646万円〜8,223万円
95.7万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年8月4日
シティハイツ三ノ輪
7,680万円（96.2万円/㎡）/ 1階 / 79.87㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は78.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 7,680万円 | 96.2万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/08/04 | 6,580万円 | 101.1万円 | 7階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 7,680万円 | 96.2万円 | 2階 | 79.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/25 | 7,680万円 | 96.2万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/07/19 | 7,680万円 | 96.2万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/07/15 | 3,190万円 | 106.0万円 | 9階 | 30.09㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/07/02 | 4,680万円 | 94.0万円 | 9階 | 49.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/30 | 7,980万円 | 99.9万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/06/13 | 3,190万円 | 106.0万円 | 1階 | 30.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/06/13 | 1,430万円 | 47.5万円 | 5階 | 30.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/06/08 | 4,800万円 | 96.4万円 | 9階 | 49.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/17 | 4,990万円 | 100.2万円 | 9階 | 49.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/16 | 5,080万円 | 102.0万円 | 9階 | 49.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/27 | 7,980万円 | 99.9万円 | 2階 | 79.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/18 | 6,490万円 | 93.0万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,530万円 | 50.8万円 | 5階 | 30.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/01 | 4,780万円 | 59.8万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 6,580万円 | 101.1万円 | 13階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 1,800万円 | 59.8万円 | 9階 | 30.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/02 | 4,990万円 | 100.2万円 | 9階 | 49.78㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/07/02 | 5,280万円 | 66.1万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 4,780万円 | 59.8万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 5,280万円 | 66.1万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 1,560万円 | 51.8万円 | 5階 | 30.09㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/05 | 3,498万円 | 70.3万円 | 9階 | 49.78㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/09 | 1,450万円 | 48.2万円 | 2階 | 30.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/06 | 5,180万円 | 64.9万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 64.9万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 5,450万円 | 78.1万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,180万円 | 70.7万円 | 2階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 5,480万円 | 78.5万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 5,080万円 | 63.6万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 69.3万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 4,680万円 | 67.1万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,780万円 | 68.5万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,180万円 | 70.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 5,280万円 | 72.1万円 | 2階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 5,280万円 | 72.1万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 68.0万円 | 2階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 54.7万円 | 12階 | 43.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,480万円 | 80.0万円 | 9階 | 43.51㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅5分 | 7,680万円 | 96.2万円 | 79.87㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/07 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヴィルヌーブ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,280万円 | 72.6万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウエストヒル町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 5,380万円 | 85.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。